近期，按照“三抓三促”工作要求，市住建局主动出击，勇担使命，以保障购房群众切身利益为出发点，以构建公平、公正、公开、健康平稳发展的房地产市场为目标，针对市区房地产市场出现的违规预售、虚假宣传、强买强卖、合同中出现不平等条款、违规挪用预售资金等问题，按照中、省相关规定，印发了《关于进一步规范市区商品房预售行为及加强预售资金监管工作的通知》，从商品房预售、预售资金监管、全装修房屋监管及商品房交付四个方面入手，有针对性地提出具体要求。其中商品房预售方面，严格落实预售许可申报制度、坚决实行预售许可公示制度、取消商品房预购订购行为、严禁强买强卖等违规行为四条措施，可有效解决当前市区房地产市场预售环节出现的矛盾与问题；预售资金监管方面，保障资金专款专用、实行监管额度制度、严格政、企、银协作配合三条措施，可确保商品房预售资金真正用到项目本身，推动项目建设；全装修房屋监管方面首次将全装修商品房装修部分纳入监管范围，可弥补该方面监管漏洞，督促项目提升装修水平及质量，提高业主对装修的满意度；商品房交付方面，按照“交房即交证”规定，对商品房交付提出了明确要求，确保购房群众拿到可靠、放心的商品房。