值此全市深入开展优化营商环境及“两型机关”创建活动以来，为进一步简化办事程序，缩短办事时间，提升办事效率，市住建局积极主动上手钻研，扑下身子反复论证，按照该简必简、应简尽简的原则，学习借鉴广东深圳市、浙江杭州市等地区先进经验，创新探索实行施工许可“分阶段”办理机制，采取“一次申报，并联审批”、“不见面办理”、“电子证照”等方式，对房屋建筑和市政工程项目的部分要件实行“容缺受理”，所有质量安全备案、施工许可、竣工验收备案均为“即办件”，促使施工许可、竣工验收备案的审批时限全部压缩至1个工作日以内，最大程度地提高了办事效率、优化了营商环境。具体做法是：重大民生保障、基础设施项目及政府投资工程，在建设单位依法取得项目规划设计方案、工程规划许可等手续，招标确定参建单位以后，市县住建部门根据审批管理权限，先行予以办理基坑开挖施工许可，施工单位即可进场作业，保障“三通一平”和土方工程提前启动；同时，精准指导建设单位同步快速办理质量安全监督手续，减少规划设计、施工图审查环节对开工时间和施工进度的影响。待到基坑开挖完成，市县住建部门现场核验后再行核发基础工程施工许可、主体工程施工许可，有效破解工程建设项目从拿地环节到动工环节审批事项多、审批周期长等焦点难点问题，以创新突破的大胆举措持续全面推进改革，从根本上优化工程建设投资环境，积极服务保障重大项目落地建设，以负责的精神、务实的举措、优良的作风加快推进区域性中心城市建设，促进全市经济社会高质量发展。