贾延文代表：

您提出的“关于进一步推进城区老旧小区基础设施维修改造的建议”已收悉，针对您提出的工作建议，我局进行了认真分析研究，结合工作实际，现将有关情况答复如下：

全面推进城镇老旧小区改造是党中央、国务院和省委、省政府的重大决策部署，是重大民生工程和发展工程。市委、市政府高度重视，计划“十四五”期间对全市2000年以前建成年代较早、失养失修失管、配套设施不完善、社区服务设施不健全的663个老旧小区（1284栋住宅楼、35466户）进行改造，到“十四五”末，全面完成城镇老旧小区改造任务。

一、改造政策

按照国务院办公厅《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（国办发〔2020〕23号）和甘肃省人民政府办公厅《关于全面推进城镇老旧小区改造工作实施意见》（甘政办发〔2020〕102号）要求，市政府于2021年3月2日审定印发了《庆阳市全面推进城镇老旧小区改造工作实施方案》，明确了改造目标、实施范围、重点任务、实施主体、工作措施、保障措施和工作要求，为全市城镇老旧小区改造工作提供了工作指导和政策依据。

二、改造内容

城镇老旧小区改造分为基础类、完善类、提升类3类。其中：基础类，主要为市政配套基础设施改造提升以及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修等。其中，改造提升市政配套基础设施包括改造提升小区内部及与小区联系的供水排水、供热供气、强电弱电、消防安防、垃圾分类、移动通信和道路等。完善类，主要为环境及配套设施改造建设、小区内建筑节能改造、有条件的楼栋加装电梯、5G移动通信以及光纤入户等。其中，改造建设环境及配套设施包括拆除违法建设，整治小区及周边绿化、照明等环境，改造或建设小区及周边适老设施、无障碍设施、停车库（场）、电动自行车及汽车充电设施、智能快件箱、文化休闲设施、体育健身设施、物业用房等。提升类，主要为公共服务设施配套建设及其智慧化改造，包括改造或建设小区及周边的社区综合服务设施、卫生服务站等公共卫生设施，幼儿园等教育设施，周界防护和高空抛物监测等智能感知设施，以及养老、托育、助餐、家政保洁、便民市场、便利店、邮政快递末端综合服务站等社区专项服务设施。   

三、工作进展

（一）老旧小区改造进展。2020年以来，全市计划改造城镇老旧小区665个、37424户。截至目前，已实施改造老旧小区417个、23548户，已完成改造老旧小区73个、4315户。其中：2020年，实施改造老旧小区2个、1598户，已全部完工待验收；2021年，实施改造老旧小区247个、14010户，已完成改造老旧小区71个、2717户，其余正在抓紧施工；2022年，实施改造老旧小区168个、7580户，现已开工改造老旧小区138个、6735户，剩余正在抓紧办理前期手续。

（二）基础设施建设进展。今年以来，全市住建部门紧紧围绕区域性中心城市建设总体目标，以城市更新行动为引领，加快城市（县城）市政道路、供水排水、供热供气、园林绿化、公共停车、垃圾污水处理等基础设施和服务设施建设，努力提升综合承载能力。年内，计划实施城市（县城）基础设施和服务设施项目70项，完成投资25亿元，现已开工建设19项，完成投资2.03亿元；续建复工24项，累计完成投资10.15亿元。

四、落实资金

2020年以来，全市城镇老旧小区改造项目已落实各类资金63021万元。其中：中央专项补助资金10967万元，中央预算内补助资金25735万元，省级专项补助资金1641万元，地方政府专项债券21090万元，地方财政配套资金3588万元。同时，电力、移动、电信、联通、广电等专营企业配合实施老旧小区空架线缆更新改造、归整入地入沟，并自行承担了相应工程费用，实现了多方筹资、多方建设。

五、工作成效

城镇老旧小区改造工作在市、县（区）党委和政府的强力推动和社会各界的大力支持下，通过各方面的不懈努力，已改造的小区面貌发生较大变化，楼面新了，草木绿了，道路平了，“蜘蛛网”没有了。一是提升了人居环境，通过修缮建筑主体、完善基础设施、新增服务设施、拓宽公共空间，涉改老旧小区居住环境得到了极大改善。二是健全了管理机制，西峰区成立诚关物业公司，及时进驻完成改造的“三无”老旧小区，实行物业托管服务，完善了老旧小区改造后续管理服务体系。三是擦亮了社区名片，通过配套完善涉改老旧小区所在社区基础设施、服务设施，同步提升社区管理服务水平，西峰区东湖社区入选了住建部完整社区建设案例集，环县南关社区被省住建厅等部门命名为省级绿色社区。

非常感谢您对全市城镇老旧小区改造工作的关心和支持，希望您能一如既往地关心和支持我们的事业。

庆阳市住房和城乡建设局

                        2022年7月11日