庆阳市住房和城乡建设局

本招标项目环县北区公共租赁住房建设项目工程设计工程，已由环发改发[2019]354号批准建设，已具备招标条件，现对该项目的方案设计进行公开招标。

一、项目概况:

1、建设地点:环城镇富强大道西侧，东临民主路、南临西川路、西临文明路、北临诚信路

2、工程规模:该项目总用地面积58466. 20 m²(87.70亩)，总建筑面积186268.11 m²，建筑密度21.90%，绿地率41. 06%，容积率2. 59，其中:

一期建设住宅、商业、社区服务用房、学生公寓、地下储藏室及车库。地上总建筑面积151469.55 m²，其中:住宅建筑面积133268.01 m²；商业、社区服务用房建筑面积5913.15 m²；学生公寓建筑面积6908.39m²，总居住户数2005户；地下总建筑面积34798.56 m²，其中:住宅地下室建筑面积6138.50m²，住宅地下室为丙二类库房；地下车库建筑面积28660.06m²(含地下车库、人防[平时为车库，战时为人防，人防电站]、设备用房面积)，设计停车位650个。

二期建设棚户区改造配套幼儿园，3层框架结构，总高度12. 75m，面积5380 m²。

本项目包括十四栋住宅、一座15班幼儿园、一栋公寓和一层地下车库。其中1#、2#、3#、4#、7#、9#、11#、12#楼为住宅及社区服务商业网点用房，包括社区服务站、文化活动站、城市公共厕所等小区配套设施，主楼为剪力墙结构，裙房部分为框架结构: 5#、6#、8#、10#、13#、14#楼为住宅，剪力墙结构: 1#-4#、 4#-7#、7#-9#、9#-12#楼之间设计一层框架结构商业服务设施，总面积为1300 m²；地下车库功能为车库、人防及设备用房，主楼地下1层，为剪力墙结构，车库地下1层，为框架结构。

1#楼共地上9层(其中地上1-2层为商业服务网点)，建筑高度27. 80m，建筑面积3206.12 m²，住宅28套;2#楼共地上9层(其中地上1-2层为商业服务网点)，建筑高度27. 80m地上建筑面积4436. 68 m²，住宅42套；3#楼共地上9层(其中地上1-2层为商业服务网点)，建筑高度27. 80m，地上建筑面积2996.12 m²，住宅28套:4#楼共地上21层(其中地上1层局部为社区用房)，建筑高度60.90m，地上建筑面积7207.32 m²，住宅83套:5#楼共地上16层，建筑高度46. 40m，住宅建筑面积7365. 98 m², 住宅96套;6#楼共地上24层，建筑高度69. 60m，住宅建筑面积23712. 60 m²,住宅429套;7#楼共地上23层(其中地上1层局部为社区用房)，建筑高度66. 70m，地上建筑面积7990.26 m²，住宅91套;8#楼共地上18层，建筑高度52.20m，住宅建筑面积8271.86 m²，住宅108套:9#楼共地上23层(其中地上1层局部为社区用房)，建筑高度66. 70m，地上建筑面积7870. 30 m²，住宅91套:10#楼共地上20层，建筑高度58m，住宅建筑面积6748.28m²，住宅80套;11#楼共地上26层(其中地上1-2层局部为商业服务网点)，建筑高度77. 10m，地上建筑面积26342. 20 m²，住宅456套;12#楼共地上25层(其中地上1层局部为社区用房)，建筑高度72. 50m，地上建筑面积8509. 28 m²，住宅99套;13#楼共地上22层，建筑高度63. 80m，住宅建筑面积7415.76m²，住宅88套;14#楼共地上24层，建筑高度69. 60m，住宅建筑面积15808. 40 m²，住宅286套:公寓楼共地上5层，建筑高度19. 95m，建筑面积6908.39 m²。

本项目设计地下附建式人防工程，人防位于地下一层车库内，设5个防护单元，一个移动电站，平战结合，平时为地下停车库，战时为常6级核6级甲类二等人员掩蔽所。人防设计总人防建筑面积8506.06 m²,总掩蔽面积5829.71 m²，总掩蔽人数5828人。

室外工程:给水管线2430m，雨水、污水管线3480m，室内消防管线(室外部分)276m，室外消火栓10座，60m³ 室外化粪池1座，100m³ 室外化粪池6座，热力管网3000m (地库加室外)，电气线路4020m (地库加室外)，道路硬化及铺装12562. 91 m²，绿化24003. 98 m²。

工程估算总投资: 67565. 42万元。

二、资金来源:

资金来源:公共租赁住房项且资金来源为县财政配套资金约占总投资20%,共计13106.63万元； 其余资金为建设单位自筹、地方债券、银行贷款等多渠道筹资，约占总投资的80%，即52426.53万元。棚户区改造配套的幼儿园建设项目资金来源为国家开发银行贷款80%、即1625.81万元，中央、省及具财政配套20%，即406.45 万元。

三、项目批复: .

环发改发[2019]354号

四、招标内容:

4.1方案设计、施工图设计

4.2设计周期:30日历天

五、投标人资格要求:

5.1投标人须是在中华人民共和国注册的，具有独立法人资格;

5.2具有建设行政主管部门颁发的建筑行业设计甲级及以上资质;

5.3项目负责人必须为本单位在职员工且具有国家一级注册建筑师执业资格和高级工程师职称；

5. 4本次招标不接受联合体投标申请:

5.5对于被各行业主管部门、金融监管部门、文明办及司法等部门列入失信被执行人名单或存在其他失信行为的个人或单位( 包括以失信被执行人为法定代表人、主要负责人、实际控制人董事、监事、高级管理人员的单位)，依法限制其参与招投标活动。对失信被执行人参与招投标活动的，由评标委员会取消其投标资格或直接废标。

本项目采用资格后审,投标人自行判断是否符合公告要求,并决定是否参加投标。

六、招标文件获取:

6.1获取日期:2020年6月30日至2020年7月4日17时

6.2获取时间:2020年6月30日至2020年7月4日17时 (北京时间)

6.3获取方式:请登录庆阳市公共资源交易中心网站免费获取。

注:初次注册用户登录庆阳市公共资源交易中心网站(. qysggzyjy. cn:9092/f)，在“公共资源交易服务平台”版块点击“用户注册”至“甘肃省公共资源交易主体共享平台”操作;已注册用户在“公共资源交易服务平台”版块点击“系统登录”获取招标文件;详细操作流程见网站首页“下载中心”《庆阳市公共资源交易电子服务系统投标人用户手册》。

技术支持: 0934-8869129;

注册咨询: 0931-4267890。

七、投标文件的递交（截止时间下同）

7.1递交时间:2020年7月21日09 时30分；（北京时间）

7.2递交地点：庆阳市公共资源交易中心第四开标大厅

7.3 逾期送达的或者未送达指定地点的电子投标文件，招标人不予受理。

八、发布公告的媒介

本次招标公告和公示信息在庆阳市公共资源交易服务平台(. qysggzyjy. cn:9092/f)发布，同时在庆阳市住房和城乡建设局网站(. zgqingyang. gov. cn/)公示。

九、投标保证金：

本项目投标(竞买)保证金金额:伍万元整(￥50000. 00元)

缴纳截止时间2020年7月20日 17时(以系统到账时间为准)。

招标人：环县安广城乡建设有限责任公司         

联络地址：环县县城

邮政编码：745000

联系人：王建建

联系电话：18198088936

招标代理机构：甘肃骄阳采购招标代理有限责任公司

联络地址：庆阳市西峰区庆州东路由佳苑小区中三排一号三楼

邮政编码：745003

联系人：范昭

联系电话：09348860568  18152279897

                           甘肃骄阳采购招标代理有限责任公司

                                         2020年6月29日